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凯发电子游戏试玩·北京亦庄姊妹宅地 被山西通建、招商73亿收入囊中

2020-01-11 13:16:29     来源:99真人真人赌场
11月13日,北京经济技术开发区2宗含住宅土地如期出让,分别被山西通建、招商夺得,建筑控制约26.22万平方米,成交总价73.515亿元。山西通建30.7亿亦庄落子现场率先拍卖的是北京经济技术开发区路东区 e9r2 、e9a2地块。经历12轮竞拍,被山西通建摘得,溢价率约5.14%,成交价30.7亿元。截至开拍前,山西通建、亦庄控股、招商等3家企业参与网络报价,现场亦庄控股与山西通建交错举牌,最终

凯发电子游戏试玩·北京亦庄姊妹宅地 被山西通建、招商73亿收入囊中

凯发电子游戏试玩,11月13日,北京经济技术开发区2宗含住宅土地如期出让,分别被山西通建、招商夺得,建筑控制约26.22万平方米,成交总价73.515亿元。

山西通建30.7亿亦庄落子

现场率先拍卖的是北京经济技术开发区路东区 e9r2 、e9a2地块。经历12轮竞拍,被山西通建摘得,溢价率约5.14%,成交价30.7亿元。

截至开拍前,山西通建、亦庄控股、招商等3家企业参与网络报价,现场亦庄控股与山西通建交错举牌,最终被山西通建夺得。凤凰网房产查阅资料发现,该地块位于路东区属于北京经济开发区的核心区域,在亦庄线次渠南地铁站附近,直线距离3公里内有亦庄生物医药园、亦庄小米产业园、京东方、京东大厦等环绕。周边二手房有定海园、亦城科创家园、次渠南里等,平均价格约3.1万/平方米,商品房相对缺乏。

就该宗地本身条件看,属于熟地范畴。该宗地主要用于住宅及幼儿园的建设,将以“七通一平“形式出让,建设用地面积约4.25万平方米,建筑规模约10.89万平方米,起始价29.2亿元。

其中,住宅建筑规模约10.48万平方米,控制高度80米,容积率2.8;幼儿园用地规模5097.1平方米,将建设12班。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 52695 元/平方米,且最高销售单价不得超过 57965 元/平方米。

低溢价率 招商42.8亿亦庄添“粮”

第二宗登上拍卖场的北京经济技术开发区路东区 e9r3、e9r4 地块被招商以42.815亿元的价格、0.5%溢价率摘得。

与路东区 e9r2 、e9a2地块相比,该宗地用地性质更为纯粹,全部用于住宅建设。同时,地块建筑面积比e9r2多出约5万平方米,约15.33万平方米;起始价多出13.4亿元,达到42.6亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 52695 元/平方米,且最高销售单价不得超过 57965 元/平方米。

截至拍卖开始前,山西通建、招商等企业参与报名,不过已经摘得路东区 e9r2 、e9a2地块的山西通建现场没有出价。主持人报出一口价后,无人应答,便被网上给出最高报价者招商成交。

伴随亦庄姊妹地块的出让,北京已经有105宗限竞房住宅地块,合计建筑面积约956万平方米,大兴及亦庄地区限竞房用地持续增加至28宗,限竞房供应红海趋势愈发明显。

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